<div><span style="font-weight: bold;">Edificio Médico en Venta | Clínica Equipada con Quirófano | Excelente Oportunidad de Inversión</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad para adquirir un edificio especialmente acondicionado para servicios médicos, ubicado en una zona de alta demanda del sector salud, con más de 25 años de consolidación comercial y a unos pasos de la Clínica 25 del IMSS y del ISSSTE Zaragoza, lo que garantiza una afluencia constante y una ubicación altamente estratégica.</div><div><br></div><div>La propiedad fue diseñada y adaptada para la operación de una clínica médica, ofreciendo infraestructura especializada que permite desarrollar una amplia variedad de servicios de salud, desde consulta externa hasta procedimientos quirúrgicos ambulatorios.</div><div><br></div><div>Distribución y características</div><div><br></div><div>Área médica</div><div><br></div><div>Quirófano completamente acondicionado para cirugía ambulatoria.</div><div>Sala para procedimientos menores, ideal para gastroenterología, colonoscopias, colposcopias, coloproctología y otras especialidades.</div><div>Área destinada para Rayos X.</div><div>9 espacios multifuncionales que pueden operar como consultorios médicos, salas de exploración, recuperación o áreas de hospitalización.</div><div><br></div><div>Administración y servicios</div><div><br></div><div>Recepción con área administrativa.</div><div>Oficinas.</div><div>Bodegas y almacenes para medicamentos e insumos.</div><div>9 baños distribuidos estratégicamente en el inmueble.</div><div>Estacionamiento privado para 1 a 2 vehículos.</div><div>Infraestructura especializada</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con instalaciones que representan un importante ahorro en adecuaciones para un nuevo operador:</div><div><br></div><div>Elevador en funcionamiento.</div><div>Rampas de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div>Planta de energía de emergencia.</div><div>Instalación para red de oxígeno medicinal.</div><div>Infraestructura hospitalaria permanente y adaptaciones para operación clínica.</div><div>Una inversión con múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>Gracias a su distribución y equipamiento, esta propiedad es ideal para:</div><div><br></div><div>Hospital de corta estancia.</div><div>Clínica de especialidades.</div><div>Centro de diagnóstico e imagen.</div><div>Unidad de cirugía ambulatoria.</div><div>Centro de infusión o hemodiálisis.</div><div>Laboratorios clínicos.</div><div>Centros de rehabilitación.</div><div>Grupos hospitalarios e inversionistas que busquen un inmueble listo para operar o para arrendar al sector salud.</div><div>Condiciones de la venta</div><div><br></div><div>La operación comprende únicamente la venta del inmueble y de toda la infraestructura fija incorporada al edificio.</div><div><br></div><div>No se incluyen licencias sanitarias, permisos de operación, nombre comercial, marca ni la sociedad que actualmente opera la clínica.</div><div><br></div><div>Las adecuaciones existentes facilitan significativamente la obtención de nuevas autorizaciones y permisos por parte del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su nivel de especialización, ubicación estratégica y potencial para continuar operando dentro del sector salud o como una excelente inversión patrimonial.</div><div><br></div></div> <br><br>